マンション分譲、不動産投資の福岡日商エステム（日商エステムグループ）

注目の街・福岡　～データが価値を語る、福岡の要所に～

パワフルで、将来へ注目が集まる人気都市「福岡」。
その中でもますます賃貸需要に期待がふくらむ「博多区」立地。

古来から国際交流の拠点といわれる福岡は、街に空港・新幹線・港が集約した九州第一の都市です。
今後、ますます大陸との貿易、文化の交流窓口としての発展が期待され、米国の雑誌「Newsweek」2006年7月号の『世界で最もホットな10都市』では、ラスベガス・ロンドン・モスクワなどと共に、日本から唯一選ばれるなど、さらに注目が集まってきています。

今後も膨らむ福岡市の人口

● 政令指定都市における平成12年～17年の人口増加率ランキング

1位川崎市	6.2％
2位福岡市	4.5％
2位横浜市	4.5％
3位東京23区	4.4％
4位千葉市	4.2％
5位さいたま市	3.8％
6位札幌市	3.2％
7位神戸市	2.1％
8位名古屋市	2.0％
9位広島市	1.8％

一極集中化が進む「福岡市」

● 九州各県の人口構成比
　（沖縄県を除く）

● 九州7県域内の転出入増減ランキング
　（2006年）

	転出数	転入数	増減
1位福岡市	39,403	49,598	+10,195
2位大分県	12,744	12,817	+73
3位佐賀県	12,671	11,885	-786
4位宮崎県	12,823	11,835	-988
5位熊本県	19,222	18,203	-1,019
6位鹿児島県	16,933	14,346	-2,587
7位大分県	18,529	13,641	-4,888

若さあふれる活気ある街「福岡市」

● 政令指定都市における
　平均年齢ランキング

1位福岡市	40.3歳
1位川崎市	40.3歳
2位仙台市	40.5歳
3位さいたま県	41.2歳
4位広島市	41.6歳
5位千葉市	41.7歳

● 政令指定都市における
　 24歳以下の構成比ランキング

1位仙台市	27.9%
2位福岡市	27.7%
3位広島市	25.8%
4位京都市	25.7%
5位さいたま市	25.4%

● 福岡市には大学・短大が集中しています

【大学】
九州大学、福岡女子大学、西南学院大学、福岡大学、九州産業大学、福岡工業大学、第一薬科大学、中村学園大学、東和大学、福岡歯科大学、福岡女学院大学、放送大学、サイバー大学

【短期大学】
福岡工業大学短期大学部、九州造形短期大学、精華女子短期大学、西日本短期大学、純真短期大学、香蘭女子短期大学、福岡女学院短期大学部、中村学園短期大学部、福岡医療短期大学

麻生医療福祉専門学校福岡校
麻生建築＆デザイン専門学校
麻生公務員専門学校福岡校
麻生情報ビジネス専門学校
麻生リハビリテーション専門学校
麻生外語観光＆製菓専門学校
大原公務員医療専門学校福岡校
大原保育医療福祉専門学校
大原簿記情報専門学校福岡校
九州観光専門学校
九州電気専門学校
専門学校九州スクールオブビジネス
専門学校九州デザイナー学院
専門学校九州ビジュアルアーツ
公務員ビジネス専門学校

第一自動車整備専門学校
専門学校日本デザイナー学院
専門学校日本ビジネススクール
専門学校福岡ビジョナリーアーツ
福岡医健専門学校
福岡医療秘書福祉専門学校
福岡エコ・コミュニケーション専門学校
福岡国土建設専門学校
福岡コミュニケーションアート専門学校
福岡スクールオブミュージック専門学校
福岡ビューティーアート専門学校
福岡リゾート＆スポーツ専門学校
福岡県専修学校各種学校協会
福岡ベルエポック美容専門学校

ワンルーム賃貸の主要ターゲットである単身赴任者や学生が多い福岡

● 政令指定都市における
　単独世帯割合ランキング

1位東京23区	45.4％
2位福岡市	43.9％
3位大阪市	42.7％
4位京都市	39.9％
5位川崎市	39.6％
6位仙台市	38.5％
7位札幌市	37.1％
8位名古屋市	36.6％
9位広島市	33.7％
10位神戸市	33.2％

活気ある福岡でも、さらに注目が集まる博多エリア

1位宮城県仙台市青葉区中央1-10-1	40.1％
2位東京都港区六本木7-4-8	39.1％
3位福岡市博多区博多駅前1-12-18	39.0％
4位愛知県名古屋市中村区名駅2-41-5	38.6％